Costa Blanca exclusive, Luxus Immobilien

Costa Blanca exclusive, Luxus Immobilien
   

Tel. +34 696 39 17 05

mail@costablanca-exclusive.com


 
 

 

Villa in Jávea

Villa in Jávea
 

Ref. CBE011

Jávea-Montgo

1.500.000 Euro

  Schlafzimmer 5 Garage 2
Badezimmer 3 Parkplatz ja
Grundstückgröße 2.086 m² WC 1 Klimaanlage vorb.
Wohnfläche Haus 558 m² Küche 2 Heizung ja
Etagen 2 Wohnzimmer ja Schwimmbad ja
  Esszimmer ja Garten ja
Meersicht   Gebaut 1996
Blick ja Entfernung/Meer 10min

Alarm

ja Entf./Golf 2min
 
Kommentar:  
Luxus-Villa, gebaut in hoher Qualität und mit auserwählten Materialien, in der
privilegierten und sehr ruhigen Gegend vom Montgo gelegen. 
Die geräumige Villa im klassischen Stil, ist nach Süden orientiert und verfügt über
eine separate Wohnung. Die wunderschöne Garten verfügt über mehrere Teiche und
Brunnen mit verschiedenen Sitzecken.

Objektbeschreibung:  
Hauptebene:
- Große Eingangshalle mit Marmortreppe hinauf zu dem Schlafbereich und Treppe nach
unten ins Studio und die Garage

- Großer Wohnbereich und Esszimmer in 4 verschiedene Bereiche aufgeteilt (82 m²)
* Helle Sitzecke N° 1 mit großen Fenstern und guter Aussicht
* Sitzecke N° 2
* Hell Sitzecke N° 3 mit großen Fenstern und guter Aussicht
* Wohn-Essbereich N° 4 mit Zugang zu, auf einer Seite der Küche und auf der anderen
Seite zu der überdachten Terrasse und dem Poolbereich
* Großer Schornstein (in der hohen Qualität, Marmor) zwischen Bereich N° 1 und N°2

- Große schöne gestaltete Küche mit integriertem Tisch
* Luxus Einbauküche mit vielen Schränken und Vitrinen
* Granitplatten in Top-Qualität  (3 cm dick)
* Von der Küche Zugang zu der offenen Terrasse und der Sommerküche
* Abstellraum in der Nähe der Küche


- Einbauküche N° 2 in guter Größe für den täglichen Gebrauch, dieses Zimmers könnte 
 in ein schönes Büro umgewandelt werden
- Gäste-WC
- Überdachte Terrasse mit Zugang zum Poolbereich und den Terrassen

 

Zwischenebene:
- Wohnung in angenehmer Größe mit:
* angenehmer Wohnbereich mit Zugang zu einer kleinen Terrasse
* es besteht die Möglichkeit eine Kochnische einzurichten
* Helles Schlafzimmer von guter Größe mit Bad en suite und Zugang zum Balkon
* Klassisches Badezimmer (Badewanne, Dusche, Bidet, 2 Waschbecken, WC)
* Kleine Garderobe
* Balkon mit guter Aussicht auf das Tal
 

 

Erster Stock:
- Klassisches Hauptschlafzimmer N° 1 in guter Größe mit Bad en suite
* Große Garderobe, praktisch und schön gestaltet
* Klimaanlage
* Badezimmer (Bad mit Spa, 2 Waschbecken, Bidet, WC)
* Balkon mit fantastischem Blick auf den Berg Montgo

- Schlafzimmer N° 2 mit eingebautem Kleiderschrank und Zugang zu der Terrasse
- Schlafzimmer N° 3 mit eingebautem Kleiderschrank und Zugang zu der Terrasse
- Badezimmer für Schlafzimmer N° 2 und N° 3 (Bad, 2 Waschbecken, Bidet, WC)
- Große Galerie, die verwendet werden könnte als Büro oder als Bibliothek
- Geräumige Terrasse (nach Süden und Westen gelegen) mit herrlichen Ausblicken auf
den Berg Montgo und das Tal
  

 

Untergeschoss:
- Schlafzimmer N° 4 mit Waschbecken
- Große Garage für 2 Autos (2 einzelne Türen)
- 3 verschiedene Räume, die verwendet werden könnten als Abstellraum oder
umgewandelt werden können als Weinkeller, Fitness-oder Hobbyraum  

 

Außenküche:
- Schöne hochwertige voll eingerichtete Sommerküche (Grill, Wasser, Strom, Gas)
- WC und Dusche für den Poolbereich 

 

Allgemein:
- Doppelt verglaste Fenster mit Sicherheits-Glas (hochwertiges Material)
- Fenster (Kipp und Dreh) mit Moskitonetzen
- Zentrale Heizung (Radiatoren) (14 Gasflaschen)
- Pre-Installation von Klimaanlagen durch das ganze Haus
- Viel Marmor und Holz von sehr hoher Qualität
- Helle Fliesen durch das ganze Haus
- Türgriffe sind mit 24 Grad Gold überzogen
- Angeschlossene Alarmanlage und Interphon
- TV-Anschlüsse in allen Zimmern
- Deutsche Armaturen in hoher Qualität  (Grohe, Hansa)
- Venezianischer Stuck
- Stromleistung 9,9 KW (mögliche Änderung zu 13 KW)



Außen:
- Swimming-pool von 5 x 10, umgeben von Terrassen mit herrlichem Ausblick
- 700 m² Terrassen um das Haus herum
- 42 Außenleuchten
- Sehr privater mediterraner Garten mit automatischem Bewässerungs-System
- Sehr sonnig und ruhiges privates Grundstück
- Oberer Abschluss der Steinmauern mit Granit belegt (keine Wartung)
- Gemütliche Sitzbereiche um die verschiedenen Jahreszeiten zu genießen
- Regenwasser wird vom Dach aufgefangen
- Eigener Brunnen (165 m tief), Förderund von 32 l pro Minute (Trinkwasser)
- Reservoir von 60.000 m³ Wasser
- 3 schöne Teiche (2 mit Wasserfällen), verschiedene schöne Brunnen
- Viel Wiese mit mediterranen Bäumen und Pflanzen
- Automatische Tore (Fußgänger und Autos)
- Weitere Parkplätze



 

 


Costa Blanca exclusive

Costa Blanca Exclusive
C/. del Vedat 2   E-03730 Jávea

Registro Mercantil de Alicante
Tomo 2186, Libro 0, Folio 5, Sección 8, Hoja A-51124
UST.Id Nr. ES B53335329

ist ein Produkt der Firma
Jávea Online S.L.

Tel. +34 96 646 2195
Email: mail@costablanca-exclusive.com